Spring til indholdet
Fast pris, kørsel og gebyrer er med 4.500+ rapporter i Nordjylland Nem bestilling af rapporter
7515 7515 Bestil rapport
Bestil rapport

Fritidshuse

Tilstandsrapport til sommerhus

Et sommerhus kan få en tilstandsrapport på lige fod med en helårsbolig, men det er ikke det samme hus, og det er ikke de samme skader man leder efter.

  • Fra 4.500 kr. (0-99 kvm.)
  • Intet krav om energimærke
  • Kysten fra Løkken til Hals
Bestil rapport Se priser eller ring på 7515 7515

Priser

Prisen står på forhånd

Der er ingen tilbudsrunde og ingen skjulte tillæg. Alle priser er inklusive 25 % moms, kørsel og indberetningsgebyrer.

Bestil rapport Se priser

Sommerhuset står anderledes end huset i byen

Et fritidshus står tomt det meste af året, tit tættere på vandet, og er ofte bygget om ad flere omgange af skiftende ejere. Tre ting der hver for sig sætter spor, og som tilsammen giver et andet skadesbillede end en villa inde i land.

Sommerhuse skal ikke energimærkes ved salg. Derfor står der ikke en energimærkepris i prislisten på sommerhuse, der står "ingen krav". Til gengæld findes pakken tilstandsrapport + el-installationsrapport, fra 6.500 kr. for et hus op til 99 kvm.

Tilstandsrapporten laves efter de samme regler som på et helårshus: samme skalaer, samme gyldighed på seks måneder, samme betydning for ejerskifteforsikringen.

Eftersyn af tagfladen fra stige

Forløbet

Fra bestilling til rapport

Fire skridt, og du behøver kun gøre det første. Vi står for resten, også indberetningen, som skal ske senest 14 dage efter gennemgangen.

  1. Byggesagkyndig arbejder med tegninger ved computeren
    01

    Bestilling

    Du bestiller her på siden. Vælg rapport, adresse og tidspunkt, så ligger rapporttype, pris og dato fast fra start, uden overraskelser.

    Gå til bestilling
  2. Byggesagkyndig med tablet på byggepladsen
    02

    Dokumenter

    Vi sender materialet til underskrift, så alt det formelle er på plads, inden vi kommer ud. Enkelt og overskueligt.

  3. Byggesagkyndig på stige der efterser et nyt tag
    03

    Gennemgang

    Vi gennemgår ejendommen grundigt og uvildigt, med fokus på det væsentlige. Du får de vigtigste observationer med det samme.

  4. Arkitekttegninger holdt frem på en byggegrund
    04

    Rapport

    Rapporten leveres digitalt og er til at forstå. En tilstandsrapport indberettes senest 14 dage efter gennemgangen, og du kan altid følge op med spørgsmål.

Trin 1 af 4

Detaljerne

Det vi kigger ekstra efter i et fritidshus

Ikke fordi reglerne er anderledes, men fordi huset har levet et andet liv.

  • Fugt efter tomgang

    Et hus der ikke opvarmes hele året tørrer heller ikke ud hele året. Krybekælder, skunk og bagvægge er de steder det viser sig først.

  • Vind og salt

    Tættere på vestkysten er det tag, inddækninger, vinduer og udvendigt træværk der bliver ældet hurtigst.

  • Ombygninger uden dokumentation

    Overdækninger, udestuer og tilbygninger opført ad flere omgange, og ikke altid registreret i BBR.

  • Installationer der lukkes ned

    Vand der aftappes om vinteren, og varmekilder der bruges nogle få uger om året.

Spørgsmål

Ofte stillede spørgsmål

  • Nej. Sommerhuse er ikke omfattet af kravet om energimærkning.

  • Seks måneder, regnet fra den dag rapporten bliver indberettet. Inden perioden udløber kan den fornys i yderligere seks måneder til en reduceret pris, 950 kr. i en pakkeløsning og 2.500 kr. ved enkelt bestilling.

  • Det er ikke et krav, men det er en fordel, særligt ved et fritidshus, hvor du typisk er den eneste der ved, hvad der er lavet hvornår. Vi skal under alle omstændigheder bruge adgang til krybekælder, loft og udhuse.

  • Hele Nordjylland, fra Skagen og Hirtshals i nord til Aalborg og Hals i syd. Kontoret ligger i Hjørring, og kørslen er med i prisen.

Videre

Læs videre

Kontakt

Skriv til os, så vender vi tilbage

Er du i tvivl om hvad du skal bruge, så skriv det du ved. Vi finder ud af resten sammen.

7515 7515
  • Hverdage 8-16. Det er også dér besigtigelserne ligger.
  • Du taler med en byggesagkyndig. Ikke med en omstilling, og ikke med en sælger.
  • Over 4.500 rapporter. Ti års erfaring i Nordjylland.
Nick Trynskov, Beskikket byggesagkyndig Nick Trynskov Beskikket byggesagkyndig
Hvad skal du bruge?

Hvad skal du bruge?

Vælg opgave
Fortæl om boligen

Fortæl om boligen

Jo mere vi ved, jo mere præcist kan vi svare på pris og tidspunkt.

Hvordan får vi fat i dig?

Hvordan får vi fat i dig?